ハウスルールをレトロスペクティブに導入-あなたはそれを知っている必要があります
特に複数のテナントがいるアパートでは、テナントの共存にはハウスルールが不可欠です。 ハウスルールも遡及的に導入できます。 この記事では、これに関する重要な情報を読みます。
その後ハウスルールを導入する-仕組み
法的な観点から見ると、ハウスルールは私法の分野での命令です。 その後、家主がハウスルールを導入することもできます。 これの法的根拠はBGBの315です。
- 通常、年次レンタル会議は、その後ハウスルールを導入するのに適しています。 また、テナントからのリクエストや批判に対応することもできます。
- いずれにせよ、紛争を回避し、あなたの財産を保護し、セキュリティを確保するという主な懸念を行使するために、法的助言を受けます。
それはハウスルールを含むべきです
ハウスルールは、主にテナントの共存を規制し、相互尊重の原則に基づいている必要があります。
- 言い回しをするときは、テナントの権利と義務を守るようにしますが、それらに制限を加えないでください。 許容できない権利と義務の拡大も避けなければなりません。
- ハウスルールを策定する場合、平等の原則を常に考慮に入れる必要があります。
ハウスルールの変更-あなたはそれを知っている必要があります
家のルールは、家主がレンタル契約でこれを以前に規制している場合にのみ変更できます。 すでに定義されている権利と義務を拡張せず、指定するだけであることが重要です。